VOORBEELD
Vrijblijvende offerte · OF-2026-3594
Aanbouw met dakterras
& nieuwe keuken
BV
Bouwbedrijf van Dijk
Offerte OF-2026-3594 · 5 juni 2026
Aanbouw met dakterras & nieuwe keuken
Fam. Kuijpers
Dorpsweg 44, 6240 IY Apeldoorn
01
Voorwoord
Persoonlijk geschreven na bezoek
Beste Fam. Kuijpers,
Fijn dat we onlangs bij u langs konden komen. Op basis van het gesprek en de eerste schetsen heb ik onderstaande specificatie opgesteld.
De aanneemsom is een vaste prijs: meerwerk gebeurt alleen na uw schriftelijke akkoord. Op het constructieve werk geven wij 10 jaar garantie, op de overige werkzaamheden 5 jaar.
Bij vragen ben ik bereikbaar op 055-123 4567 of info@vandijkbouw.nl. Ik hoor graag van u.
Jan van Dijk
Jan van Dijk
Eigenaar & projectleider
02
Specificatie van werkzaamheden
Alle bedragen excl. BTW
A · Sloop & grondwerk 5 posten
€ 7.420
Sloop bestaande achtergevel en kozijnenincl. afvoer puin in container
1
post
€ 1.850
Ontgraven bouwput aanbouw (28 m²)tot –1,20 m onder maaiveld
34
€ 65 /m³
€ 2.210
Afvoeren grond & bouwafvalincl. stortbon en milieuheffing
1
post
€ 1.640
Aanleg werkterrein, hekken & bouwhek
1
post
€ 980
Tijdelijke aansluitingen bouwstroom & water
1
post
€ 740
Funderingsbalken & bekistinggewapend beton, conform constructieberekening
28
€ 245 /m²
€ 6.860
Metselwerk + isolatie HSB-wandenRc 4,7 — baksteen waalformaat handvorm
42
€ 185 /m²
€ 7.770
Stalen HEA-balk doorbraak woonkamerincl. brandwerend coaten en demontabele oplegging
1
post
€ 4.250
Begane-grondvloer aanbouw + vloerverwarmingkanaalplaat met 80 mm isolatie
28
€ 145 /m²
€ 4.060
Plat dak aanbouw + EPDM & ballasthelling 1,5%, voorbereid voor terras
28
€ 135 /m²
€ 3.780
Hardhouten kozijnen + HR++ beglazingAccoya, fabrieksmatig grondgelakt
3
€ 640
€ 1.920
BV
Bouwbedrijf van Dijk
Offerte OF-2026-3594 · 5 juni 2026
Aanbouw met dakterras & nieuwe keuken
Fam. Kuijpers
Dorpsweg 44, 6240 IY Apeldoorn
C · Afbouw & installaties 5 posten
€ 18.920
Stucwerk wanden + plafonds aanbouwschuurwerk, klasse fijn — schilderklaar opgeleverd
96
€ 38 /m²
€ 3.648
Elektra ruwbouw + 14 wcd's, 6 lichtpuntenuitgevoerd door erkend installateur
1
post
€ 4.180
Loodgieterswerk keuken & buitenkraan
1
post
€ 2.340
Keukeninrichting (excl. apparatuur)massief eiken, 4,2 m blok + spoeleiland
1
post
€ 7.450
Binnenschilderwerk aanbouw + keukenkleur in overleg
1
post
€ 1.302
Houten terrasvlonder padoek 22 m²op verstelbare tegeldragers — onderhoudsvrij
22
€ 285 /m²
€ 6.270
RVS-balustrade rondom + valbeveiligingconform NEN 6702 — h 1,2 m, glasvulling
18
€ 365 /m¹
€ 6.570
Stalen wenteltrap zijgevel naar terras
1
post
€ 1.200
Subtotaal A — Sloop & grondwerk€ 7.420
Subtotaal B — Ruwbouw & constructie€ 28.640
Subtotaal C — Afbouw & installaties€ 18.920
Subtotaal D — Dakterras & buiten€ 14.040
Aanneemsom excl. BTW€ 69.020
BTW 21%€ 14.494
Afronding€ 1.236
Totaal incl. BTW
Vaste aanneemsom
€ 84.750
geldig t/m 4 augustus 2026
03
Planning & betalingsschema
Indicatief — exacte data na akkoord
Wk 36
Start bouwplaats & sloopBouwhek, container, sloop achtergevel
2 sep — 6 sep
Wk 37–40
Fundering & ruwbouwBeton, metselwerk, staalconstructie, kozijnen
9 sep — 4 okt
Wk 41–43
Dak, EPDM & wind/waterdichtAanbouw afgesloten — installaties starten
7 okt — 25 okt
Wk 44–47
Afbouw & keukenStuc, schilderwerk, plaatsen keuken
28 okt — 22 nov
Wk 48–49
Dakterras & opleveringVlonder, balustrade, bezemschoon opleveren
25 nov — 6 dec
10%Termijn 1€ 8.475Bij ondertekening van de overeenkomst
35%Termijn 2€ 29.663Bij start bouwplaats — week 36
40%Termijn 3€ 33.900Bij wind- en waterdicht — week 43
15%Termijn 4€ 12.713Bij oplevering — week 49
04
Wat is inbegrepen & voorwaarden
Volledige voorwaarden zie bijlage
- Vaste prijs: meerwerk alleen na uw schriftelijke akkoord, vooraf gespecificeerd.
- Garantie: 10 jaar op constructief werk, 5 jaar op overige werkzaamheden.
- Verzekering: CAR-verzekering en aansprakelijkheid afgedekt tot € 2,5 mln.
- Opruim: dagelijks bezemschoon — wekelijks afvoer van bouwafval.
- Niet inbegrepen: keukenapparatuur, tuinaanleg, vergunningsleges (€ 1.150 inschatting).
- Geldigheid: 60 dagen na offertedatum (t/m 4 augustus 2026).
- Annulering: kosteloos tot 14 dagen voor start bouwplaats.
- Toepasselijk: AVA 2013 — bij geschil onafhankelijke arbitrage.
Akkoord op deze offerte
Onderteken hieronder of via de knop onderaan de pagina
Voor opdrachtgever — Fam. Kuijpers
Voor aannemer — Bouwbedrijf van Dijk
Jan van Dijk · 5 juni 2026
Eigenaar & projectleider
Dit is een voorbeeld-offerte ter illustratie, niet rechtsgeldig. Bedragen, specificaties en planning zijn fictief.